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Besondere Geschäftsbedingungen Immobilien

Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Verträgen gerichtet.

Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt, wobei Mitursächlichkeit genügt.

Wird ein anderer als der ursprünglich angebotene Vertrag geschlossen oder ein Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren durchgeführt, ist die entsprechende Maklerprovision zu entrichten.

Wird ein Vertrag über einen Teil des Angebotes geschlossen, ist im Falle des späteren Erwerbs des ursprünglich angebotenen Restes oder von Teilen davon die entsprechende Maklerprovision auf den Kaufpreis des Restes zu entrichten, auch wenn die Vertragsbedingungen vom ursprünglichen Angebot abweichen.

Alle Angebote sind freibleibend, Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

Die in unseren Angeboten gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen, eine Haftung für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig und verpflichtet im Falle eines Vertragsabschlusses zum Schadenersatz in Höhe der angegebenen Provision.

Die Maklerprovision beträgt:  

  1. bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz – auch Erbbaurechten - für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. bis zu einem Kaufpreis von 49.999 €.
  2. bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz – auch Erbbaurechten - für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. ab einem Kaufpreis von 50.000 €.
  3. bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz – auch Erbbaurechten - für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ab einem Kaufpreis von 100.000 €.
  4. bei Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren vom Erwerber 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Zuschlagspreis.
  5. bei Gewährung eines Vorkaufsrechtes vom Verkehrswert oder vom vereinbarten Kaufpreis 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt..
  6. bei An- und Verkauf von Unternehmen und Unternehmensbeteiligungen für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt..
  7. bei Vermietung von Wohnräumen für den Auftraggeber 2,38 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt.
  8. bei Vermietung/Verpachtung von Gewerberäumen für Mieter/Pächter und Vermieter/ Verpächter je 2,38 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von unter fünf Jahren.
  9. bei Vermietung/Verpachtung von Gewerberäumen für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter je 3,57 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt. ab einer Vertragslaufzeit von fünf Jahren.  

Vorstehende Konditionen beinhalten 19% Umsatzsteuer. Veränderungen des Umsatzsteuersatzes verändern die Konditionen entsprechend.

Die Provision ist zur Zahlung fällig bei Vertragsabschluss.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düseldorf.

Unsere Geschäftsbedingungen und die Provisionssätze sind mit Annahme des Angebotes anerkannt.

Rückfrage auf unser Angebot und jede Verwendung gelten als Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen. Der Empfänger ist verpflichtet, uns über jeden erfolgten Geschäftsanschluss unverzüglich zu informieren.

Abweichungen von den Geschäftsbedingungen sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam.

 

 


ISD Immobilien Service
Dipl.-Volkswirt Jörg Danne
Schorlemerstr. 28, 40545 Düsseldorf
Tel.: +49 (0)211 55 789 020
Fax.: +49 (0)211 55 789 021

www.immobilienservice-danne.de