Leistungen
Projektentwicklung und Services für die Immobilienwirtschaft
Wir entwickeln Sozial- und Gesundheitsimmobilien und unterstützen Ihre Projekte – temporär oder dauerhaft, im mit Ihnen abgestimmten Umfang.
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Projektentwicklung im Sozial- und Gesundheitsbereich
Bundesweit
Wir entwickeln in Deutschland:
- stationäre Pflegeheime
- Wohngruppenkonzepte
- betreutes Wohnen
- Tagespflege und Intensivpflege (Beatmungs- und Wachkomapflege)
- Kindertagesstätten
Für die jeweiligen Projektgesellschaften suchen wir kontinuierlich Baugrundstücke, Modernisierungsobjekte und zur Umplanung oder Revitalisierung geeignete Bestandsgebäude zum Ankauf.
Ebenso übernehmen wir genau abzustimmende Teilleistungen bei den Projektentwicklungen unserer Auftraggeber und Kooperationspartner – siehe Services für Ihre Projekte.
Regional
Für individuelle, selbstorganisierte Senioren-Wohngemeinschaften suchen wir Hofstellen, Wohngebäude und Baugrundstücke – innerorts und in guten ländlichen Wohnlagen rund um die rheinischen Großstädte, am Niederrhein und im Bergischen Land.
02
Services für Ihre Projekte
Für Grundstückseigentümer, Bauträger und Entwickler. In Ihre Projektteams bringen wir und unsere Netzwerkpartner unter anderem folgende Leistungen ein:
Konzept und Planung
- Entwurf und Optimierung von Nutzungskonzepten für Sozialimmobilien
- Genehmigungs- und Ausführungsplanung durch Branchenspezialisten
Betreiber und Mietvertrag
- Betreiberfindung
- Verhandlung der Mietvertragskonditionen
- Entwurf des Mietvertrags einschließlich der Vertragsanlagen in Zusammenarbeit mit Ihren Juristen
Vermarktung und Investoren
- Verkauf schlüsselfertig oder als Projekt (Grundstück, Baurecht, Pachtvertrag, GU- oder GÜ-Vertrag) per Share- oder Asset-Deal an private und institutionelle Investoren sowie an Bauträger- oder Betreibergesellschaften
- Vermarktung von Portfolien
Bei der Betreiberfindung und Investorensuche profitieren unsere Auftraggeber von unserer langjährigen und tiefgehenden Marktkenntnis im Bereich der Sozialimmobilien.
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Fördermittel
Ein eigener Geschäftsbereich ist die Beschaffung deutscher und europäischer Fördermittel mit den Schwerpunkten:
- Bauen und Sanieren
- Energie
- Umwelt
- betriebliche Investitionen
Als assoziierter Partner der AHW Fördermittelbeschaffer GmbH, Köln, bieten wir Projektberatung, Fördermittelbeschaffung sowie Baubegleitung und die erforderlichen Verwendungsnachweise aus einer Hand.
04
Baudenkmäler
Sanierung denkmalgeschützter Wohnhäuser und Umbau anderer Baudenkmäler zu hochwertigem Wohnraum.
Ankaufsgesuche
Wir suchen attraktive, noch zu sanierende Baudenkmäler in Deutschland zum Ankauf – in guten ländlichen oder städtischen Wohnlagen, zur Schaffung hochwertigen Wohnraums für den Vertrieb im Teileigentum oder für feststehende Globalinvestoren.
In Frage kommen zum Beispiel Patrizierhäuser, Schlösser, Landgüter, Vierkanthöfe oder auch denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude und Industrieanlagen.
In Nordrhein-Westfalen sollten mindestens ca. 800 m² Wohnfläche möglich sein, in den übrigen Bundesländern mindestens ca. 1.500 m².
Vertriebsangebot
Wir organisieren verlässlich den Vertrieb Ihrer Denkmalobjekte. Dazu kooperieren wir mit einer nachweislich sehr erfolgreichen Vertriebsorganisation. Näheres gern auf Anfrage.
Sprechen Sie uns an
Ihr Ansprechpartner ist Dipl.-Volkswirt Jörg Danne.
+49 211 55 789 020 kontakt@immobilienservice-danne.de Kontakt